七师胡杨河市“交地即交证”服务模式正式落地

胡杨河讯（兵团日报全媒体记者李和平 通讯员 徐玥、史兴浩）3月30日，胡杨河市福晟商贸有限公司在取得交地确认书的当日，便在七师自然资源和规划局不动产登记窗口成功申领了国有建设用地规划许可证和不动产权证书，一天时间内实现了“交地即交证”，成为七师胡杨河市推进“交地即交证”服务模式的第一个受益者。

该宗地位于七师一二七团，是企业通过竞拍方式取得。自宗地成交后，七师自然资源和规划局就主动跟进、靠前服务，做好企业办理建设用地规划许可、不动产登记等前期工作，在交地同时为企业办理登记，颁发建设用地规划许可证和不动产权证书。

3月30日，七师胡杨河市福晟商贸有限公司签订合同，领取证书。 齐钰摄

“交地即交证”是指对四至清晰、权属无争议、土地出让（划拨）价款、税款缴纳完毕的国有建设用地，在用地单位申请且符合登记条件的前提下，自然资源主管部门在完成土地交付手续的同时，不动产登记机构同步办理国有建设用地使用权首次登记，颁发不动产权证书。

按照以往申领流程，企业竞得地块后需签订土地出让合同，缴纳税费金后，办理交地手续，再委托开展权籍调查，最后才能申请办理不动产登记手续。

如今，实行“交地即交证”新模式后，政府部门将权籍调查等工作前置，调查结果及数据提前审核入库，并同步录入至师市自然资源和规划局“一张图”系统，实现内部数据共享，减少企业跑办次数，极大缩短办证周期，确保交地当天企业就能领证。

这一改革举措为企业提供了极大便利，为项目尽早建设抢出了“黄金时间”，节省了大量时间和资金成本，仅这一项就省下30天的时间。

“当天签完合同就拿到产权证了，原来计划8月开工，现在7月就能开始，推动了项目早开工早建设，新的服务模式让我们受益很大，特别满意。”胡杨河市福晟商贸有限公司项目负责人张鹏说。

“交地即交证”服务模式是七师深化“放管服”改革、优化营商环境的新举措，更是精简办事流程、推进“一站式”服务的一项创新。

为确保“交地即交证”改革工作顺利实施，七师自然资源和规划局强化组织领导，明确牵头科室组织协调，确定地块符合“交地即交证”办理条件后，实行“一宗地一专班”管理，协同联动、全程帮办，专人推进和服务保障，加大对“交地”前期各项手续的办理力度。同时，不动产登记管理中心加强对用地单位的指导服务，将权籍调查向前延伸至土地供应环节，确保在向企业交付土地的同时，一并办理不动产权证书。

下一步，该局将持续优化审批登记环节，将“交地即交证”服务模式做得更高效，同时积极探索“验收即交证”“交房即交证”等服务新模式，为企业和群众提供便捷服务，推动经济社会高质量发展。